“Casa Milagro” es la apuesta del nuevo presidente para que más de la mitad de las familias colombianas tengan casa propia con créditos únicos, dejando atrás “Mi Casa Ya”.
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Casa propia con créditos a tasas de interés bajas
El presidente electo bajo el esquema “País de Propietarios”, propone créditos de vivienda a una tasa del 2 % con plazo de hasta 30 años (muy por debajo de las tasas hipotecarias actuales, que en muchos casos superan el 10 % de efectivo anual). La estrategia busca que las familias puedan pagar una cuota semejante al valor de un arriendo y reducir el peso de los intereses durante la vida del crédito.
Según Jaime Andrés Beltrán, nuevo ministro de Vivienda designado por Abelardo De La Espriella, el plan no dependerá únicamente de un subsidio estatal. La idea es unir los beneficios del Fondo Nacional del Ahorro, las cajas de compensación y los bancos para facilitar el cierre financiero.
El mandatario, que tomará posesión del cargo el próximo 7 de agosto de 2026, mencionó alternativas sin cuota inicial y advirtió a los bancos locales que, si no ceden y reducen los costos, abrirá el mercado nacional a la banca internacional.
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¿Cómo operará el nuevo subsidio en Colombia y cuándo entrará en marcha?
El proyecto va más allá de la entrega de casas nuevas. Busca implementar un esquema amplio que incluye el mejoramiento de viviendas existentes, la entrega de escrituras en barrios que carecen de legalización y la ampliación en cobertura de agua y energía. Además, en zonas urbanas, el diseño contempla propiedades de dos niveles: el primer piso para el negocio y el segundo para la vida familiar.
“La vivienda no es una casa; son hogares, desde el sentido humano y social real que requiere este gobierno de Abelardo de la Espriella para los próximos cuatro años, a partir del 7 de agosto”, indicó Jaime Andrés Beltrán de Minvivienda. El inicio formal de esta política dependerá de la gestión de las instituciones involucradas y de la firma de los decretos que definirán las reglas del subsidio. Por ahora, es importante reiterar que no existen formularios de inscripción ni oficinas abiertas para acceder al programa.
Casa Milagro representa bienestar social en un país donde los recursos destinados a los subsidios de vivienda han sido contados. Con esta apuesta, devolver la confianza a la ciudadanía y a los constructores será uno de los pilares del periodo 2026-2030. El objetivo es reactivar un mercado que genera empleo y dinamiza la economía, además de retomar un proyecto que quedó en el camino después de cuatro años en los que el Ministerio de Vivienda, mediante varios decretos, desmontó una de las principales políticas del Gobierno nacional.
